La rénovation énergétique dans la Drôme (26) : les chiffres clés heero
La Drôme (26) est un département du sud-est de la France, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il fait partie des Préalpes avec un relief assez marqué mais aussi de nombreux champs de lavande dans les plaines. La préfecture du département est la ville de Valence, un peu moins de 65 000 habitants. 364 communes sont référencées dans le département.
16 %
10 %
4 %
Prime CEE (2015-2019)
Dans le secteur résidentiel
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Le dispositif des CEE dans la Drôme
Le dispositif des CEE (dispositif des certificats d'économies d'énergie) a vu le jour en 2005 et avec lui, la prime CEE, une aide financière à la rénovation énergétique. Cette subvention concerne tous les ménages quels que soient leurs revenus, mais le résidentiel n'est pas le seul secteur concerné ! Pour rénover l'ensemble du parc immobilier, cette prime est accessible dans le tertiaire, l'industrie, le secteur des transports ou encore des réseaux. Le département de la Drôme (26) a délivré entre 2015 et 2019 près de 98 millions d'euros de primes CEE ! Cela représente un volume non négligeable de 17,5 Tw, tous secteurs confondus (résidentiel, industrie, tertiaire etc.).
Le secteur résidentiel représente 54 % des primes CEE du département. Ce sont environ 52 millions d'euros d'aides financières qui ont été versées pour rénover les logements de ce territoire. Dans le cadre du dispositif financier des CEE (certificats d'économie d'énergie), les foyers et copropiétés éligibles du département ont touché 28 millions d'euros cumulés, rien que sur l'année 2019. D'ailleurs, 62 % des primes CEE ont été attribuées a des ménages dits précaires.
Bon à savoir : la mise en place de la réglementation environnementale RE2020 (ou RT2020) a donné lieu à une répartition du territoire français en zones climatiques. Dans ce département, la zone climatique est la H2 correspondant aux territoires où les hivers sont assez tempérés. Puisque les besoins énergétiques sont moins importants qu'en zone froide, le montant de la prime énergie est également un peu plus faible dans le département.
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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel
Isolation de combles ou de toitures
Isolation d'un plancher
Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau
Localisation des espaces France Rénov
France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département de la Drôme, deux espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.
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Les entreprises certifiées RGE dans la Drôme
Le département 26 est le lieu de travail d'au moins 13 582 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 550 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Dans le cadre de votre chantier de rénovation, faire appel à une entreprise polyvalente (c'est-à-dire possédant plusieurs corps de métiers, au moins 4) vous sera forcément profitable. Dans le département, 114 sociétés sont concernées.
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03
Les logements dans la Drôme
64 % des habitations sont individuelles dans ce département. On y compte 275 727 logements au total. 83 % des logements sont des résidences principales et 62 % de ces dernières sont occupées par leur propriétaire. Les logements dans la Drôme sont ainsi à 52 % des résidences principales occupées par leur propriétaire. La période de construction prédominante en dit long sur l'état des biens du parc immobilier. Ici, 27 % des logements (maisons, appartements) sont sortis de terre entre 1971 et 1990.
Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018
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Maisons
Appartements
Les diagnostics énergétiques dans la Drôme
Entre le 1er janvier 2006 et le 1er juillet 2021, près de 54 670 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés sur des logements du département. Cela représente environ 20 % des habitations. Sur l'année 2020, la consommation énergétique de 8 398 logements a été étudiée. Le DPE, valable 10 ans à partir de juillet 2021, est obligatoire notamment lors de la vente ou location d'un logement. Dans le 26, ceux concernant la vente d'un bien représentent 60 %. De plus, la majorité des DPE sont réalisés sur des maisons, ce à 53 %.
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Le nombre de passoires énergétiques de ce département est proche de la moyenne française. En effet, il correspond à 9,7 % des logements. La loi Transition Climat prévoit de retirer à la location une partie du parc immobilier français s'il ne garantit pas un minimum d'efficacité énergétique. Dans ce département, le pourcentage de biens retirés en 2032 se situerait autour de 31,8 % du parc immobilier actuel. Cette loi sera progressive, avec 2,3 % des logements actuels, dont l'étiquette énergie est égale à G, qui ne seront plus louable dès 2025. Comment se positionnent les communes du département en matière de rénovation énergétique ? On peut par exemple citer celle de Livron-sur-Drôme, peu en avance, qui ne compte pas moins de 17,8 % de passoires. La commune en ayant le moins, celle de Pierrelatte, en compte quant à elle 5,1 %.
Le marché immobilier dans la Drôme
Ce sont plus de 6 303 ventes immobilières qui ont eu lieu dans le département 26 au cours de l'année 2021. Ces ventes concernent à la fois des maisons, appartements ou terrains. Les logements individuels portent le marché : 42 % des ventes concernent des maisons. Si l'on regarde du côté des prix immobiliers, on constate une tendance à la hausse. Par exemple, le prix au m² des maisons a augmenté de 18,9 % en moyenne.
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En 2021, les prix de vente au m² étaient :
Maisons
Appartements
Terrains
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Nombre d'habitants dans la Drôme
Le nombre d'habitants de la Drôme en 2018 est de 514 732. Ramenée à la surface du département, cela correspond à une densité de 78 hab/km². Les petites communes du département (1 000 à 10 000 hab) sont nombreuses et regroupent 48 % de la population. Valence est la seule commune de plus de 50 000 habitants du département 26. Parmi les quatre communes présentées ci-dessous, c'est celle de Valence qui compte la plus grande part de jeunes (moins de 30 ans). A l'inverse, les habitants de Nyons sont pour plus d'un tiers des retraités, de plus de 60 ans.
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Saviez-vous que près de 27 % des 15-64 ans sont des personnes à la retraite en France ? Dans le 26, ils sont 30 %. Les employés, quant à eux, représentent 20 % des personnes actives (i.e. les 15 - 64 ans). Ces personnes actives touchent, dans ce département et en moyenne, un salaire net de 2 170 € par mois. En France, le taux de chômage (hors Mayotte) a été de 8 % en 2020. Cette valeur est plus élevée ici avec près de 8,6 % de sans-emplois parmi les actifs.
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Sur les douze dernières années, ce territoire a gagné 42 519 habitants, c’est-à-dire une augmentation de 9 %. De plus, une part importante de la population (47 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.
