Rénovation énergétique et DPE à Chalancon (26470)
Située dans la Drôme, Chalancon fait partie de la communauté de communes du Diois. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Mme Plasse est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Chalanconnais. à Chalancon, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chalancon !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chalancon
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Chalancon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 157 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Diois
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Chalancon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Chalancon a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chalancon. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Diois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 851 DPE. 121 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 21 % des logements de la communauté de communes du Diois sont considérés comme des
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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Chalancon
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Chalancon sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Diois
Neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Chalancon depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Dans la communauté de communes du Diois, près de 224 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chalancon ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 22 €/m²en 2019 à 47 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 111 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
100 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chalancon
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 58 Chalanconnais ! La densité de population est faible à Chalancon : 2 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 36 % ont 60 - 74 ans. 15
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,0 % des agriculteurs exploitants et pour 50,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Chalancon a perdu des habitants : cinq pour être exact soit - 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 29 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 39 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Chalancon : leur effectif a augmenté de 45 % sur la même période. Les
