Lemps
Drôme

Rénovation énergétique et DPE à Lemps (26510)

C'est dans la Drôme que se situe la bourgade de Lemps. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Mme Duc est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Lempsois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Lemps depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Lemps car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

55

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 107 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lemps !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lemps

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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 107 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Lemps comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Lemps n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A cette échelle, on estime que déjà 1 982 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 229 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires thermiques représentent 18 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Attention, 48 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Lemps

Comment se caractérise le parc immobilier de Lemps ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 55 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 51 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 61 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale

Dans la commune de Lemps, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 423 transactions sur 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Lemps n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 57 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

185 maisons considérées en 2021

2 356 €/m²

65 appartements considérés en 2021

2 175 €/m²

141 terrains considérés en 2021

31 €/m²

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Typologie des habitants de Lemps

Lemps est une commune très peu dense. On compte seulement 50 Lempsois en 2018 et 3 par km². À Lemps, 36 % de la population a 60 - 74 ans. À Lemps, ce sont 30 ménages, dont 15 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (67 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 55,6 % et 22,2 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 16 % entre 2009 et 2018, soit sept personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 11 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Lemps : leur effectif a augmenté de 85 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 64 % des ménages de Lemps sont installés depuis plus de dix ans et 4 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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