Rénovation énergétique et DPE à Marsanne (26740)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Montélimar Agglomération, Marsanne est localisée dans la Drôme. Son étendue atteint 35 km², avec une densité moyenne de 38 habitants par km². C'est Mr Lagier qui a remporté les dernières élections municipales. Les 73 DPE établis à Marsanne depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 16 % des habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marsanne
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Marsanne
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 73 DPE soit 9,9 % du parc immobilier de Marsanne. En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Marsanne. En effet, 92 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Marsanne, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 18, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Marsanne
En matière de logements à Marsanne, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 734 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier à Marsanne
Dans la commune de Marsanne, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2381 € en 2019 contre 2293 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Marsanne
Avec 1 322 habitants - nommés les "Marsannais" - , Marsanne a une densité de 38 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. On comptabilise 589 foyers dans cette commune, dont 403 familles. 47 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 31,3 % et 15,2 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, 126 individus supplémentaires ont été recensés à Marsanne. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 53 % des
