Rénovation énergétique et DPE à Beaurières (26310)
La collectivité de Beaurières est située dans la Drôme et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Diois. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 440 mètres ! Cette commune est administrée par Mme Molina. On compte six DPE à Beaurières entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Beaurières car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beaurières
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Beaurières et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Diois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Beaurières grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Beaurières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Diois et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 851 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 121 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Beaurières
Les 113 logements de Beaurières sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Diois
À Beaurières, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 224 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Beaurières. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 47 € en 2021, soit +111 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
100 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Beaurières
Beaurières est une commune très peu dense. On compte seulement 68 Beauriérois en 2018 et 3 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. 36 foyers habitent la commune et parmi eux, 20
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La commune de Beaurières compte deux CSP bien représentées : les employés (35,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (21,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Beaurières a perdu des habitants : seize pour être exact soit - 19 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 21 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 44 % depuis 2009. Il est intéressant de savoir que 60 % des
