Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-d'Août (26330)
C'est dans la Drôme que se situe la bourgade de Saint-Martin-d'Août. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 8 km². Les habitants de Saint-Martin-d'Août sont administrés par Aline Hebert. Ils sont nommés les Saint-Martinois. 17 : c'est le volume de DPE à Saint-Martin-d'Août depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La réhabilitation énergétique des bâtiments Saint-Martinois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Martin-d'Août.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-d'Août, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-d'Août
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Actuellement, aucune des onze entreprises du bâtiment installées à Saint-Martin-d'Août n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Porte de Drômardèche
Le
Seulement 8,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 17 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Porte de Drômardèche. 3 990, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 504 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 72 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Porte de Drômardèche est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 40 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Martin-d'Août
Les logements de Saint-Martin-d'Août sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 193 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Porte de Drômardèche
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Martin-d'Août. Dans la communauté de communes Porte de Drômardèche, près de 491 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Saint-Martin-d'Août n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 56 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
232 maisons considérées en 2021
50 appartements considérés en 2021
156 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-d'Août
On a recensé 383 Saint-Martinois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 50 habitants/km² à Saint-Martin-d'Août. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 160 foyers habitent la commune et parmi eux, 100
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,5 % et 15,5 % des actifs du territoire.
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La population a diminué à Saint-Martin-d'Août depuis 2009 : on comptait déjà quinze personnes de moins en 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 26 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
