Rénovation énergétique et DPE à Lachau (26560)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Sisteronais-Buëch, Lachau possède le code postal 26560. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Aux dernières élections, en 2020, c'est Philippe Magnus qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, on recense huit DPE à Lachau. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lachau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lachau
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sisteronais-Buëch
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Lachau grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 3,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Sisteronais-Buëch et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 686 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 138 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 65 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 62 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Sisteronais-Buëch et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Lachau
Les logements de Lachau sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 239 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Lachau
Lachau conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lachau
Selon les derniers chiffres, 236 Chaupatiers peuplent la commune de Lachau, laquelle a une faible densité de 9 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 34 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 119
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Dans la commune, les retraités et les agriculteurs exploitants consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 55,3 % et 13,2 % des actifs du territoire.
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La commune de Lachau a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 26 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 39 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
