Rénovation énergétique et DPE à Rottier (26470)
Rottier est située dans le département de la Drôme, son code postal est le 26470. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 174 mètres ! Mr Brachet est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Rottierois. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°13 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Rottier n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rottier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rottier
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Diois
La mise en place du
La commune de Rottier n'a pour le moment enregistré aucun DPE. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Diois). A cette échelle, on estime que déjà 851 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 121 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.
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Actuellement, 21 % des logements de la communauté de communes du Diois sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Rottier
Les logements de Rottier sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 26 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Diois
Depuis 2014, ce sont dix biens immobiliers qui ont été vendus à Rottier, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 224 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). Rottier n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 111 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
100 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rottier
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 22 Rottierois ! La densité de population est faible à Rottier : 3 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 45 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 14 foyers habitent la commune et parmi eux, 9
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Parmi les CSP de la commune, 39,1 % sont des retraités et 21,7 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Rottier a diminué de huit personnes (- 27 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Rottier. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 100 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
