Montéléger
Drôme

Rénovation énergétique et DPE à Montéléger (26760)

C'est dans la Drôme que se situe la bourgade de Montéléger. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 10 km². Cette commune est administrée par Mme Peyrard. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Montéléger est de 78. En observant les DPE à Montéléger, on note que les maisons sont majoritaires avec 95 % des diagnostics.

Nombre de logements

Dans la commune

656

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

714 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montéléger, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montéléger

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Actuellement, aucune des 23 entreprises du bâtiment installées à Montéléger n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 714 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Montéléger pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Montéléger

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Montéléger a, depuis 2006, enregistré
78 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,9 % de ses logements. En 2020, dix DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 79 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 17 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Montéléger. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 29 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Montéléger ? C'est possible !

Les logements à Montéléger

Comment se caractérise le parc immobilier de Montéléger ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 656 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 80 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Montéléger

Montéléger conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (47 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montéléger. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 85 € en 2021 soit +14 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

2 413 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 413 €/m²

8 terrains considérés en 2021

85 €/m²

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Typologie des habitants de Montéléger

Avec une densité de 190 habitants au km², la commune de Montéléger compte près de 1 806 habitants appelés les Montélégeois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montéléger, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 617 foyers habitent la commune et parmi eux, 469 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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La commune de Montéléger compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (13,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Montéléger a subi une perte démographique de - 3 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. 12 % des ménages de Montéléger s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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