Rénovation énergétique et DPE au Poët-Sigillat (26110)
La collectivité du Poët-Sigillat est située dans la Drôme et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les habitants du Poët-Sigillat sont administrés par Monique Balduchi. Ils sont nommés les Sigillatiens. Depuis 2006, on recense huit DPE au Poët-Sigillat. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Il peut être compliqué pour les Sigillatiens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Poët-Sigillat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Poët-Sigillat
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune du Poët-Sigillat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 982 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 229 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements au Poët-Sigillat
Les logements du Poët-Sigillat sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 90 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Le marché immobilier du Poët-Sigillat se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 423 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Poët-Sigillat. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 31 € en 2021, soit +57 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
185 maisons considérées en 2021
65 appartements considérés en 2021
141 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Poët-Sigillat
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 127 Sigillatiens ! La densité de population est faible au Poët-Sigillat : 8 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 27 % de la population. 43 familles sont installées au Poët-Sigillat parmi ses 59
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Dans la commune, les ouvriers et les agriculteurs exploitants consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,0 % et 14,3 % des actifs du territoire.
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Le Poët-Sigillat est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de onze personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 18 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 38 % ! Notons que 37 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
