Rénovation énergétique et DPE à Montlaur-en-Diois (26310)
Montlaur-en-Diois, dans le département de la Drôme, est membre de la communauté de communes du Diois. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Mr Leclercq est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Montlaurdais. On compte sept DPE à Montlaur-en-Diois entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montlaur-en-Diois !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montlaur-en-Diois
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Montlaur-en-Diois n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Diois
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 8,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Diois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 851 DPE. En 2020, 121 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Montlaur-en-Diois
À Montlaur-en-Diois, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 79 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Diois
Depuis 2014, ce sont 20 biens immobiliers qui ont été vendus à Montlaur-en-Diois, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 224 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 53 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 111 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
100 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montlaur-en-Diois
Montlaur-en-Diois est une commune très peu dense. On compte seulement 144 Montlaurdais en 2018 et 15 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. 35 familles sont installées à Montlaur-en-Diois parmi ses 60
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,0 % et 25,0 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 19 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 11 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 64 % des
