Rénovation énergétique et DPE à La Charce (26470)
La charmante localité de La Charce est membre de la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. La Charce, dont les habitants sont les Charçois, est gérée par Mr Cirer-Methel. Depuis 2006, on recense deux DPE à La Charce. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Charce, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Charce
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à La Charce. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 86 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à La Charce pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à La Charce, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de La Charce a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Charce. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. 1 982, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 229 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 69 %.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale, les
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Attention, 48 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.
Les logements à La Charce
98 % des 55 logements de La Charce sont des maisons. Seulement 31 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
À La Charce, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale, près de 423 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 50 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Charce. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 31 € en 2021, soit +57 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
185 maisons considérées en 2021
65 appartements considérés en 2021
141 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Charce
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 31 Charçois ! La densité de population est faible à La Charce : 3 habitants/km². À La Charce, 32 % de la population a 75 - 89 ans. 12
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 19,4 % et 19,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Charce a diminué de trois personnes (- 9 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 26 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 25 % depuis 2009). 3 % des
