Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-le-Colonel (26190)
Dans le cadre de la communauté de communes du Royans-Vercors, on trouve Saint-Martin-le-Colonel, localisée dans la Drôme. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. La municipalité de Saint-Martin-le-Colonel a pour représentant Mr Bouchet. On compte quatre DPE à Saint-Martin-le-Colonel entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Columartins : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-le-Colonel
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Martin-le-Colonel et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Royans-Vercors
La mise en place du
La commune de Saint-Martin-le-Colonel a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Martin-le-Colonel. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Royans-Vercors. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 700 DPE. 97 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 69 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (67 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Royans-Vercors est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Martin-le-Colonel
Les logements de Saint-Martin-le-Colonel sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 105 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Royans-Vercors
Le marché immobilier de Saint-Martin-le-Colonel se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 149 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (47 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Martin-le-Colonel. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1368 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
48 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-le-Colonel
Avec 198 habitants - nommés les "Columartins" - , Saint-Martin-le-Colonel a une densité de 61 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. 85 foyers habitent la commune et parmi eux, 61
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À Saint-Martin-le-Colonel, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 25,5 %.
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La population a connu une croissance de 16 % entre 2009 et 2018, soit 27 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 13 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 50 %. Les
