Rénovation énergétique et DPE à Barsac (26150)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Barsac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Barsac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Diois. A cette échelle, on estime que déjà 851 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 121 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.

Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Diois. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Diois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 72 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

À Barsac, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 224 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (53 % exactement). Barsac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 111 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !