Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-en-Quint (26150)
Située dans la Drôme, Saint-Julien-en-Quint fait partie de la communauté de communes du Diois. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. C'est Mr Tuz qui a remporté les dernières élections municipales. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Saint-Julien-en-Quint depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-en-Quint
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La commune de Saint-Julien-en-Quint présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Diois
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 2,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Diois et non pas la commune seule. 851, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 121 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Julien-en-Quint
Saint-Julien-en-Quint ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 130 logements. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Diois
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Julien-en-Quint. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 224 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 53 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Julien-en-Quint ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 22 €/m²en 2019 à 47 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 111 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
100 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Julien-en-Quint
Saint-Julien-en-Quint est une commune très peu dense. On compte seulement 152 Quintous en 2018 et 3 par km². Les habitants de Saint-Julien-en-Quint ont, pour 30 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 55
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 46,5 % et 15,5 % des personnes actives.
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La commune de Saint-Julien-en-Quint a connu une croissance démographique de 20 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 25 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. Les
