Rénovation énergétique et DPE à Omblèze (26400)
Au sein du département de la Drôme, vous trouverez la municipalité d'Omblèze. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Omblèze, dont les habitants sont les Omblèziens, est gérée par Mr Roux. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Omblèze depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Omblèziens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Omblèze, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Omblèze
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Omblèze grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune d'Omblèze a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Omblèze. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 672 DPE. En 2020, 404 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le parc immobilier de la communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Attention, 45 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Omblèze
On ne compte quasiment que des maisons à Omblèze parmi ses 113 habitations. Seulement 33 % des logements sont considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée
Omblèze conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée, près de 419 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (46 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Omblèze ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 39 €/m²en 2019 à 71 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 83 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
195 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
171 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Omblèze
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 72 Omblèziens ! La densité de population est faible à Omblèze : 2 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 25 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (53,8 %) et des employés (15,4 %).
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, cinq individus supplémentaires ont été recensés à Omblèze. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 19 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 17 % des
