Rénovation énergétique et DPE à Val-Maravel (26310)
Au sein du département de la Drôme, vous trouverez la municipalité de Val-Maravel. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. La municipalité de Val-Maravel a pour représentant Mr Meyssonnier. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Val-Maravel depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Val-Maravel
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Diois
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Val-Maravel pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Diois. 851, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 121 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Diois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 72 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Val-Maravel
En matière de logements à Val-Maravel, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 71 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 37 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Val-Maravel
Val-Maravel conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Val-Maravel
Val-Maravel est une commune très peu dense. On compte seulement 53 Maravelois en 2018 et 3 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 38 % des habitants ont 60 - 74 ans. 26 foyers habitent la commune et parmi eux, 16
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 36,8 % et 8,8 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Val-Maravel a augmenté de onze personnes soit de 26 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 83 %. Il est intéressant de savoir que 58 % des
