Rénovation énergétique et DPE à Charmes-sur-l'Herbasse (26260)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Arche Agglo, on trouve Charmes-sur-l'Herbasse, localisée dans la Drôme. Occupant une étendue de 13 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Nouguier. 50 DPE ont été recensés à Charmes-sur-l'Herbasse depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Des progrès méritent encore d'être faits à Charmes-sur-l'Herbasse en matière de réhabilitation du bâti, puisque 10 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Charmes-sur-l'Herbasse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Charmes-sur-l'Herbasse
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La commune de Charmes-sur-l'Herbasse compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Charmes-sur-l'Herbasse
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 50 DPE soit 11,1 % du parc immobilier de Charmes-sur-l'Herbasse. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 78 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Charmes-sur-l'Herbasse, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 53 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Charmes-sur-l'Herbasse
Comment se caractérise le parc immobilier de Charmes-sur-l'Herbasse ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 451 logements de la commune. 86 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse
Dans la commune de Charmes-sur-l'Herbasse, le nombre de ventes immobilières était de quinze sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (65 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Charmes-sur-l'Herbasse. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -18 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Charmes-sur-l'Herbasse
Avec une densité de 69 habitants au km², la commune de Charmes-sur-l'Herbasse compte près de 907 habitants appelés les Charmois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 387
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,9 % et 20,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Charmes-sur-l'Herbasse a augmenté de 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 18 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
