Romans-sur-Isère
Drôme

Rénovation énergétique et DPE à Romans-sur-Isère (26100)

Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, est membre de la communauté d'agglomération Valence Romans Agglo. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 34 km². Avec 33 160 habitants, Romans-sur-Isère fait partie des trois villes les plus peuplées de la Drôme. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Romans-sur-Isère depuis 2006. 5 313 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. En observant les DPE à Romans-sur-Isère, on note que les appartements sont majoritaires avec 62 % des diagnostics.

Nombre de logements

Dans la commune

18 251

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 30 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Romans-sur-Isère, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Romans-sur-Isère

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La commune de Romans-sur-Isère compte 30 sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 898 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Romans-sur-Isère pour y réaliser des travaux s'élève à 724. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Romans-sur-Isère, il y a sept entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Romans-sur-Isère

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Romans-sur-Isère comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 29,1 % du total des logements de Romans-sur-Isère.
Cela équivaut à 5 313 DPE. En 2020, 900 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Romans-sur-Isère. En effet, 62 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

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Nous trouvons 15 % de logements économes et 10 % de passoires énergétiques à Romans-sur-Isère. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Romans-sur-Isère, ils représentent près de 39 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Romans-sur-Isère : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Romans-sur-Isère

Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Romans-sur-Isère ! Comptez 61 %, sur le total des logements individuels. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 87 % des logements sont des résidences principales. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1946 et 1970 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier à Romans-sur-Isère

Romans-sur-Isère conserve un certain dynamisme immobilier avec 424 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Romans-sur-Isère ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 95 € en 2019 à 117 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

165 maisons considérées en 2021

2 106 €/m²

204 appartements considérés en 2021

1 515 €/m²

50 terrains considérés en 2021

117 €/m²

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Typologie des habitants de Romans-sur-Isère

Les Romanais sont nombreux ! Près de 33 160 personnes habitent à Romans-sur-Isère en 2018. C'est une ville assez dense avec 989 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 18 % dans la commune. À Romans-sur-Isère, ce sont 15 856 ménages, dont 8 554 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 42 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,9 %) et des ouvriers (15,6 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 031 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Le nombre d'habitants de Romans-sur-Isère est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Romans-sur-Isère. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Romans-sur-Isère : leur effectif a augmenté de 13 % sur la même période. 41 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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