La rénovation énergétique dans le Rhône (69) : les chiffres clés heero
Le département du Rhône (69) est situé en Auvergne-Rhône-Alpes. C'est le département le plus peuplé de cette région notamment grâce à sa préfecture, Lyon, qui est aussi la préfecture de région. 276 communes composent ce département dont le nom provient du fleuve éponyme. Ses paysages sont caractérisés par de la moyenne montagne mais aussi par la vallée du Rhône et quelques plaines.
23 %
8 %
3 %
Prime CEE (2015-2019)
Dans le secteur résidentiel
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Le dispositif des CEE dans le Rhône
La prime CEE - certificats d'économies d'énergie - est une subvention versée par les différents énergéticiens de France. Objectif : inciter les ménages à réaliser des travaux dans le secteur résidentiel (mais aussi tertiaire, de l'industrie, des transports, de l'agriculture et des réseaux), en échange d'une prime conséquente. Depuis 2005, le dispositif est un succès ! Entre 2015 et 2019, le volume des primes CEE délivrées dans le Rhône était de 38,7 Tw soit 217 millions d'euros de primes énergie délivrées !
Le département du Rhône se distingue en matière de volume de primes CEE versées. Rien que dans le secteur résidentiel (soit 69 % du volume total), 150 millions d'euros d'aides ont déjà été accordés. De ce fait, le département se classe 6ème de France. Dans le cadre du dispositif financier des CEE (certificats d'économie d'énergie), les foyers et copropiétés éligibles du département ont touché 44 millions d'euros cumulés, rien que sur l'année 2019. Les primes CEE versées dans le cadre de travaux de rénovation énergétique ont permis d'indemniser financièrement 52 % de ménages précaires dans le résidentiel.
Pour information, la France est découpée en trois zones climatiques distinctes qui permettent d'évaluer la consommation moyenne d’un bâtiment en énergie. Le département du Rhône se situe par exemple dans la zone H1, considérée comme la plus froide en hiver et donc la plus coûteuse en énergie. Pour cette raison, les primes énergie sont plus conséquentes si vous habitez dans ce département.
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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel
Isolation de combles ou de toitures
Isolation d'un plancher
Isolation d'un réseau hydraulique de chauffage ou d'eau chaude sanitaire
Localisation des espaces France Rénov
France Rénov' est le nouveau service public de la rénovation énergétique en France, lancé en janvier 2022 par le gouvernement. Son objectif est de faciliter la rénovation énergétique des particuliers comme des professionnels, notamment via l'implémentation d'un réseau de guichets territoriaux. Situés partout en France, ces guichets permettent aux porteurs d'un projet de consulter un conseiller et d'être accompagné durant leur rénovation énergétique. A ce jour dans le département, il existe deux espaces France Rénov'.
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Les entreprises certifiées RGE dans le Rhône
Le département du Rhône peut compter sur un large écosystème de 41 138 entreprises du bâtiment, accompagnant les propriétaires dans leurs travaux d'efficacité énergétique. Parmi elles, 1 293 sont certifiées RGE, c'est-à-dire reconnues par l'Etat pour leur savoir-faire en matière de rénovation énergétique. Ici, 165 entreprises proposent au moins 4 corps de métiers différents. Cela implique qu'elles peuvent vous accompagner dans la réalisation de travaux complémentaires au sein du même chantier. Isolation, chauffage, plomberie, et bien d'autres domaines peuvent être concernés !
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Les logements dans le Rhône
Dans le département du Rhône, plus de la moitié des logements - soit 70 % exactement des 926 576 logements - est de type appartement. La part des résidences principales est très élevée (90 % exactement), une tendance qui suit celle des départements voisins et des autres territoires français. Parmi ces habitations occupées à titre principal, 48 % le sont par leur propriétaire. C'est entre 1971 et 1990 qu'ont été construits le plus de logements dans le Rhône. 28 % d'entre eux sont sortis de terre à ce moment.
Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018
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Maisons
Appartements
Les diagnostics énergétiques dans le Rhône
Le département 69 figure parmi ceux ayant réalisé le plus grand nombre de diagnostics de performance énergétique (DPE). Déjà 26 % des logements du Rhône ont été diagnostiqués ! Cela représente 243 833 DPE enregistrés avant le 1er juillet 2021. Sur l'année 2020, la consommation énergétique de 35 720 logements a été étudiée. Le nombre de DPE type vente est le plus important, 47 % dans ce département notamment. On retrouve principalement des diagnostics réalisés sur des appartements, dans des proportions similaires à celles du parc immobilier du Rhône.
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Les enjeux de la rénovation énergétique sont moindres dans le département du Rhône : il compte seulement 7,6 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (14 %). Néanmoins, il faut être prudent : ce département présentent une très forte dynamique de construction et de nombreux logements neufs qui diminue la proportion générale de passoire. Pour information, 1,7 % des logements actuels ne seront plus louables en 2025. Ces logements, dont l'étiquette est égale à G, ont des besoins énergétiques particulièrement élevés. Si on s'intéresse maintenant aux communes du département, on note tout d'abord que certaines ne sont pas en avance en matière de rénovation énergétique. Par exemple, celle de Deux-Grosnes qui, parmi ses 326 DPE, a enregistré 20,9 % de passoires. La commune en ayant le moins, celle de Vaulx-en-Velin, en compte quant à elle 3,0 %.
Le marché immobilier dans le Rhône
Dans le département 69, on a enregistré 19 112 ventes immobilières sur le marché en 2021. Ces ventes concernent aussi bien des terrains (parcelles constructibles ou non) que des maisons individuelles ou encore des appartements. Ce sont les appartements qui sont vendus en majorité, à 64 %. Cela s'explique par la forte présence de logements collectifs. Le marché immobilier est dynamique dans le Rhône. Par exemple, le prix de vente moyen au m² des appartements a connu une hausse de 42,0 % entre 2014 et 2021.
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En 2021, les prix de vente au m² étaient :
Maisons
Appartements
Terrains
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Nombre d'habitants dans le Rhône
Le département du Rhône est l'un des plus peuplés de France (le 4èmeexactement) : 1 859 524 habitants ont été recensés en 2018 amenant la densité de population à 571 hab/km². 42 % de la population de ce département habitent dans une des quatre grandes villes (plus de 50 000 habitants), ce qui confirme sa forte urbanisation. D'ailleurs, on compte quatre grandes villes ici. Nous pouvons examiner l'âge de la population au sein de quatre grandes villes. On note que plus de quatre habitants sur dix ont moins de 30 ans dans celle de Villeurbanne. Du côté de Villefranche-sur-Saône, c'est 24 % de la population qui a plus de 60 ans.
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Ce territoire est très actif. Les employés représentent la CSP la plus représentée avec près de 20 % ! Ces personnes actives touchent, dans ce département et en moyenne, un salaire net de 2 540 € par mois. Le taux de chômage de ce département est inférieur à la moyenne nationale (8 %), il s'est porté à 7,3 % en 2020.
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Entre 2009 et 2022, la population dans le Rhône a augmenté de 13 % soit de 223 160 habitants. Si on s'intéresse à la dynamique de l'habitat dans ce département, on peut voir que 13 % des ménages y sont installés depuis moins de deux ans contre 42 % depuis plus d'une décennie.
