Rénovation énergétique et DPE à Brignais (69530)
Associée au code postal 69530, Brignais fait partie intégrante de la communauté de communes de la Vallée du Garon (CCVG). La densité moyenne y est de 1135 habitants par km² pour une superficie de 10 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Brignais avec 1 786 DPE réalisés. Bonne nouvelle ! Brignais compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! À Brignais, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Brignais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Brignais
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374 sociétés du bâtiment sont situées à Brignais ; parmi elles, 26 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Brignais
La mise en place du
La commune de Brignais est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 786 DPE enregistrés, ce qui correspond à 34,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 197 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 70 % sur des appartements et à 39 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 24 % de logements
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Brignais : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Brignais
Les logements de Brignais sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Brignais
Brignais conserve un certain dynamisme immobilier avec 107 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (43 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Brignais. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3879 € en 2021 soit +32 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
52 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Brignais
Le recensement de 2018 a comptabilisé 11 697 Brignarots, habitant à Brignais. Cette ville est très dense : près de 1 135 habitants au km² ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 3 283 familles sont installées à Brignais parmi ses 4 935
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Parmi les CSP de la commune, 28,0 % sont des retraités et 16,7 % sont des professions intermédiaires. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 627 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Brignais a augmenté de 3 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
