Dracé
Rhône

Rénovation énergétique et DPE à Dracé (69220)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Saône-Beaujolais, Dracé possède le code postal 69220. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 15 km². C'est Mr Bettu qui a remporté les dernières élections municipales. à Dracé, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Bonne nouvelle ! Dracé compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !

Nombre de logements

Dans la commune

385

Logements économes

Dans la commune

43 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

708 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Dracé !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dracé

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On estime que 30 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Dracé et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Dracé ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 708 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Dracé

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 30,9 % du total des logements de Dracé.
Cela équivaut à 119 DPE. Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 50 % sur des biens en vente.

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Nous trouvons 43 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Dracé. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Dracé ? C'est possible !

Les logements à Dracé

On ne compte quasiment que des maisons à Dracé parmi ses 385 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 89 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 34 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Dracé

Dracé conserve un certain dynamisme immobilier avec 29 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Dracé. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2348 € en 2021 soit +37 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

2 348 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 425 €/m²

15 terrains considérés en 2021

65 €/m²

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Typologie des habitants de Dracé

On compte 954 résidents (les Dracéens) au recensement de 2018 avec une densité de 64 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Sur la commune de Dracé, 291 ménages sont composés d'une famille. Les couples avec enfant(s) constituent 54 % des ménages familiaux.

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La commune de Dracé compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (20,2 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Dracé n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 30 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 4 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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