Longessaigne
Rhône

Rénovation énergétique et DPE à Longessaigne (69770)

Dans le cadre de la communauté de communes des Monts du Lyonnais, on trouve Longessaigne, localisée dans le Rhône. Occupant une étendue de 12 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mr Rampon est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Bédouins. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Longessaigne est de 32. Il peut être compliqué pour les Bédouins d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

307

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 229 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Longessaigne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Longessaigne

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Longessaigne. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Longessaigne pour y réaliser des travaux s'élève à 1 229. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Monts du Lyonnais

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 32 DPE ont été réalisés dans la commune de Longessaigne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 10,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Monts du Lyonnais. A cette échelle, on estime que déjà 3 068 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 457 DPE y ont été enregistrés. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le parc immobilier de la communauté de communes des Monts du Lyonnais est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Monts du Lyonnais et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Longessaigne

L'Insee dénombre 307 logements à Longessaigne. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. La part de résidences principales s'élève à 77 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 53 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Longessaigne

À Longessaigne, le marché immobilier est dynamique : 19 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (64 % des transactions depuis 2014). La commune de Longessaigne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 38 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 894 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 032 €/m²

8 terrains considérés en 2021

43 €/m²

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Typologie des habitants de Longessaigne

Avec une densité de 50 habitants au km², la commune de Longessaigne compte près de 594 habitants appelés les Bédouins. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. À Longessaigne, ce sont 235 ménages, dont 165 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 23,7 % et 17,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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