Saint-Romain-en-Gal
Rhône

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Romain-en-Gal (69560)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Vienne Condrieu, Saint-Romain-en-Gal est localisée dans le Rhône. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 14 km². Depuis 2020, les Romanère ont pour maire Mr Thomas. à Saint-Romain-en-Gal, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Romain-en-Gal en matière de réhabilitation du bâti, puisque 15 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

926

Logements économes

Dans la commune

39 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 759 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Romain-en-Gal

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Romain-en-Gal. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 1 759. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Romain-en-Gal

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 37,5 % du total des logements de Saint-Romain-en-Gal.
Cela équivaut à 347 DPE. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Romain-en-Gal. En effet, 78 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

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Dans la commune de Saint-Romain-en-Gal, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 49 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Romain-en-Gal

Les logements de Saint-Romain-en-Gal sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 64 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (24 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Romain-en-Gal

En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Romain-en-Gal. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (52 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Romain-en-Gal ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2117 € en 2019 à 2699 € en 2021. Cela représente une augmentation de 28 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 311 €/m²

7 appartements considérés en 2021

2 699 €/m²

3 terrains considérés en 2021

86 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Romain-en-Gal

En 2018, 1 934 personnes domiciliées à Saint-Romain-en-Gal, les Romanère, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 142 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Romain-en-Gal, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 580 ménages familiaux sont présents à Saint-Romain-en-Gal au sein des 850 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,1 % et 16,0 % des actifs du territoire.

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Saint-Romain-en-Gal est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 253 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Romain-en-Gal : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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