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La rénovation énergétique en Savoie (73) : les chiffres clés heero

Le Savoie est un département situé à l’est de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est frontalier avec l’Italie et représente le second département le plus montagneux de France, puisqu’il est situé dans la Chaîne des Alpes. Cette morphologie du paysage de haute montagne fait que la rénovation énergétique y est plus difficile. Cela se ressent sur le parc de logement puisque le département compte 28 % de passoires énergétiques (concentrées à l’est du département, dans les zones de haute montagne, à Bessans, Val-Cenis, Bonneval-sur-Arc, etc.) contre 14 % de logements économes. Les artisans RGE, sans surprise, sont concentrés autour de Chambéry, la préfecture, à l’ouest (Aix-les-Bains, Entrelacs, Le-Bourget-du-Lac, etc.). Situé dans une zone climatique de H1, avec des hivers particulièrement froids, une stratégie de rénovation énergétique de l'habitat y est donc nécessaire.

Logements économes

14 %

Passoires énergétiques

28 %

Sociétés du bâtiment

4 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

33M €

01

Dans le département de la Savoie, des dispositifs d’aide comme la prime CEE incitent à la réalisation de travaux de chauffage, d’isolation ou d’énergies renouvelables.

Le dispositif des CEE en Savoie

La prime CEE ou dispositif des certificats d'économies d'énergie est l'une des seules aides financières s'adressant aussi bien aux particuliers (secteur résidentiel) qu'aux professionnels ou aux entreprises du secteur tertiaire, de l'industrie, des transports ou des réseaux. Seul impératif pour en bénéficier ? Réaliser un ou plusieurs travaux d'efficacité énergétique éligibles et répondre aux critères de performances définis par le gouvernement pour chacun d'eux. Si on balaie l'ensemble des secteurs concernés par le dispositif des CEE, on constate que le département a été particulièrement performant entre 2015 et 2019 : 52 millions d'euros ont été versés dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, soit l'équivalent de 9,3 Tw.

Le secteur résidentiel représente 65 % du total des aides financières du dispositif des CEE. Ainsi, 33 millions d'euros ont été versés pour participer à la rénovation énergétique des logements individuels et collectifs du département. Le total cumulé des primes CEE du secteur résidentiel a représenté pas moins de 10 M€ dans le département en 2019. Cette aide financière a permis à de nombreux foyers du département de la Savoie de pouvoir absorber une partie du coût de leur rénovation énergétique. Les primes CEE versées dans le cadre de travaux de rénovation énergétique ont permis d'indemniser financièrement 60 % de ménages précaires dans le résidentiel.

Notons que, de la même façon que dans le nord et l'est du pays, la zone climatique (définie dans la RT2020) en Savoie est ici la zone H1. Cette zone est sous l'influence d'un climat semi-continental, avec des hivers froids. C'est d'ailleurs ici que les primes énergie seront les plus valorisées, du fait des besoins énergétiques plus élevés qu'ailleurs en France.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

32 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

19 %

Isolation de combles ou de toitures

16 %

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département de la Savoie.

Les entreprises certifiées RGE en Savoie

Le département 73 est le lieu de travail d'au moins 11 708 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 516 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Pour réaliser des travaux de rénovation énergétique conséquents, vous pourrez faire appel à l'une des 139 entreprises RGE polyvalentes, spécialistes d'au moins quatre métiers de rénovation de bâtiments.

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Les logements en Savoie

Dans le département de la Savoie, le parc immobilier qui compte 349 226 logements, est assez divisé. On compte 61 % d'appartements, donc de logements collectifs. Il compte un nombre assez important de résidences secondaires : 37 % des logements sont en effet utilisés de manière temporaire. 57 % des logements sont des résidences principales, la part nationale étant de 82 %. Concernant l'ancienneté du parc immobilier, on observe que la plupart des logements (29 % exactement) ont été construits entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+12,2 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+11,3 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques en Savoie

Entièrement revu en 2021, le DPE (c'est à dire diagnostic de performance énergétique) est l'allié des Français pour la rénovation énergétique de leur habitat. Classant chaque logement entre G (très énergivore) à A (très économe), il indique le degré de consommation du chauffage, de la production d'eau chaude, de l'éclairage, etc. 59 113 DPE ont été enregistrés dans le département de la Savoie avant le 1er juillet 2021, ce qui représente 17 % des logements. Cette proportion est assez faible et peut expliquer un manque de représentativité des logements du département. Au cours de l'année 2020, ce sont 6 749 DPE qui ont été établis dans le département. Dans le 73, c'est à l'occasion d'une vente que la majorité des DPE sont effectués (environ 66 %). Les DPE réalisés paraissent bien représentatifs du parc immobilier. Ils sont en effet réalisés en proportions cohérentes sur des appartements.

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Dans ce département, le pourcentage de passoires énergétiques fait partie des plus élevés de France ! Avec 27,7 % de passoires, une stratégie de rénovation du parc immobilier s'avère plus qu'essentielle ! Pour information, les habitations ayant une étiquette énergie égale à G (11,6 % des logements actuels) ne seront plus louables en 2025. De plus, ce sont 27,7 % des logements actuels qui ne pourront plus être loués en 2028 et 52,2 % en 2032 ! Intéressons-nous aux communes de la Savoie. Celle de Villarembert n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique car elle compte tout de même 84,3 % de passoires (sur un total de 536 DPE enregistrés). A l’inverse, la commune de Drumettaz-Clarafond compte 5,1 % de passoires énergétiques parmi ses 414 DPE enregistrés.

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Le marché immobilier en Savoie

En Savoie les transactions immobilières tous types de biens confondus (appartement, maison, terrain) atteignent un total de 8 939 sur l'année 2021. 55 % des biens vendus dans le département sont des appartements En Savoie, les maisons attirent particulièrement les acheteurs. Ce type de bien a pris de la valeur ces dernières années : on constate 26,2 % en sept ans !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

3 356 €/m²
Soit +17,9 % entre 2019 et 2021

Appartements

3 699 €/m²
Soit +10,6 % entre 2019 et 2021

Terrains

133 €/m²
Soit -1,5 % entre 2019 et 2021

04

Nombre d'habitants en Savoie

La population totale en Savoie est de 433 724 habitants exactement en 2018. Ramenée à sa superficie, cela donne une densité de 69 hab/km². Les communes de petite taille (1 000 - 10 000 habitants) comptent la plus grande part de population, 52 % exactement. Chambéry est la seule commune de plus de 50 000 habitants du département 73. Nous pouvons examiner l'âge de la population au sein de quatre grandes villes. On note que plus de quatre habitants sur dix ont moins de 30 ans dans celle de Chambéry. A l'inverse, les habitants de Saint-Jean-de-Maurienne sont pour plus d'un tiers des retraités, de plus de 60 ans.

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La population active au sens du Bureau international du travail (BIT) correspond à la part de population âgée de 15 à 64 ans, susceptible de travailler. Celle-ci ne doit pas être confondue avec le taux d'activité, qui représente la part de population avec une activité professionnelle. Dans le 73, 30 % de la population dîte active sont des retraités. Ils sont directement suivis par les employés à 20 %. En moyenne, un habitant de la Savoie touche un salaire net mensuel de 2 280 € environ (2019). Notons que le taux de chômage y est de 6,4 % (donnée sur l'année 2020), une valeur inférieure à celle nationale.

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Depuis 2009, 44 338 individus supplémentaires ont été enregistrés. La croissance démographique est ainsi de +11 % en Savoie. De plus, une part importante de la population (47 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.

Chiffres clés dans les communes
en Savoie

Chiffres clés dans les autres départements
de l'Auvergne-Rhône-Alpes

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