Rénovation énergétique et DPE à Lépin-le-Lac (73610)
Au sein du département de la Savoie, vous trouverez la municipalité de Lépin-le-Lac. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. La municipalité de Lépin-le-Lac a pour représentant Mr Grollier. 33 DPE ont été recensés à Lépin-le-Lac depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 12 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
36 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lépin-le-Lac
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Actuellement, aucune des onze entreprises du bâtiment installées à Lépin-le-Lac n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Lépin-le-Lac
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Lépin-le-Lac a, depuis 2006, enregistré 33 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,3 % de ses logements. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Lépin-le-Lac. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Lépin-le-Lac compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 36 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Lépin-le-Lac, ils représentent près de 67 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Lépin-le-Lac : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Lépin-le-Lac
En matière de logements à Lépin-le-Lac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 291 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Lac d'Aiguebelette (CCLA)
Le marché immobilier de Lépin-le-Lac se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes du Lac d'Aiguebelette (CCLA), près de 142 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (59 % des ventes depuis 2014). Lépin-le-Lac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 5 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
42 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
73 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Lépin-le-Lac
La commune de Lépin-le-Lac compte 460 habitants en 2018 et 90 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Lépinois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 137
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,3 % des professions intermédiaires et pour 33,7 % des retraités.
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La commune de Lépin-le-Lac a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 53 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 36 % entre 2009 et 2018. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
