Rénovation énergétique et DPE à Modane (73500)
Relevant à la fois du département de la Savoie et de l'EPCI de la communauté de communes Haute-Maurienne Vanoise, Modane est identifiable grâce à son code postal 73500. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. On compte plus d'une centaine de DPE à Modane depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En matière d'efficacité énergétique dans cette municipalité, les appartements sont l'objet principal des DPE. Ils représentent 88 % des diagnostics de performance effectués. La commune de Modane ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
57 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Modane !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Modane
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La commune de Modane compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Modane
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 491 DPE soit 14,6 % du parc immobilier de Modane. Au cours de l'année 2020, 37 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'autre part, on note que les appartements représentent une part de 88 % des DPE réalisés ici depuis 2006.
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La commune de Modane doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 57 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 88 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Modane
Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Modane ! Comptez 79 %, sur le total des logements individuels. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Modane
En 2021, 149 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Modane. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 78 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Modane. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2007 € en 2021 soit +17 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
125 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Modane
Le recensement de 2018 a enregistré 3 077 personnes domiciliées sur la commune de Modane. On les appelle les Modanais. La densité de population y est de 41 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. 887 familles sont installées à Modane parmi ses 1 448
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La commune de Modane compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,5 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 162 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 15 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 25 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 8 %. 10 % des
