Arbin
Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Arbin (73800)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Cœur de Savoie, Arbin est localisée en Savoie. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Aux dernières élections, en 2020, c'est Carlo Appratti qui a été élu maire de la commune. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité d'Arbin est de 97. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 71 % concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

384

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

628 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Arbin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arbin

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À Arbin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Arbin pour y réaliser des travaux s'élève à 628. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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02

Les diagnostics énergétiques à Arbin

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune d'Arbin est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 97 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,3 % de ses logements. 32, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 86 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune d'Arbin, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 38 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 45 % des biens construits à Arbin entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Arbin

Les logements d'Arbin sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 90 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Arbin

En 2021, treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Arbin. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 39 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 848 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 274 €/m²

7 terrains considérés en 2021

162 €/m²

03

Typologie des habitants d'Arbin

Arbin est le lieu de domicile de 773 personnes nommées les Arbinois (2018). La densité de population y est ainsi de 452 habitants au km². Les habitants d'Arbin ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Arbin, ce sont 346 ménages, dont 234 familles, qui ont été recensés. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 39,7 % et 18,8 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Arbin n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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