Rénovation énergétique et DPE à Montgilbert (73220)
Relevant à la fois du département de la Savoie et de l'EPCI de la communauté de communes Porte de Maurienne, Montgilbert est identifiable grâce à son code postal 73220. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les Montgilbertins sont les résidents de Montgilbert, dirigés par Jean-Paul Buet. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°12 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Montgilbert. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montgilbert
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Porte de Maurienne
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montgilbert, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Montgilbert pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Porte de Maurienne. A cette échelle, on estime que déjà 512 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 44 DPE ont été recensés en 2020. 68 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (76 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Attention, 65 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montgilbert
Les logements de Montgilbert sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 113 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Montgilbert
Le marché immobilier de la commune de Montgilbert est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : douze en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montgilbert
La commune de Montgilbert compte 121 résidents (les Montgilbertins) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 30 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 25,5 % et 25,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. Les
