Ruffieux
Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Ruffieux (73310)

Ruffieux, dans le département de la Savoie, est membre de la communauté d'agglomération Grand Lac. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 021 mètres ! Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 67 DPE à Ruffieux. L'ensemble des DPE effectués montre que 88 % d'entre eux portent sur des maisons. À Ruffieux comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par quatre sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

478

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

27 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Ruffieux !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Ruffieux

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20 sociétés du bâtiment sont situées à Ruffieux ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 20,0 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Ruffieux pour y réaliser des travaux s'élève à 685. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Ruffieux

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Ruffieux, depuis 2006,
67 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 61 % sur des biens en vente.

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Ruffieux est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 27 % de passoires énergétiques et 10 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Ruffieux, ils représentent près de 70 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1991 et 2005 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 88 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Ruffieux

Les logements de Ruffieux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 478 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 74 % des logements. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Ruffieux

En 2021, 43 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Ruffieux. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement). La commune de Ruffieux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 51 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

2 409 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 481 €/m²

16 terrains considérés en 2021

42 €/m²

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Typologie des habitants de Ruffieux

Avec 826 habitants - nommés les "Ruffiérois" - , Ruffieux a une densité de 60 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 263 des 364 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,2 % des employés et pour 32,2 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, 26 individus supplémentaires ont été recensés à Ruffieux. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Ruffieux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 11 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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