Ayn
Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Ayn (73470)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Lac d'Aiguebelette (CCLA), Ayn est localisée en Savoie. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 52 habitants par km2. Aux dernières élections, en 2020, c'est Frédéric Touihrat qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Ayn ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). 7 % , voilà le pourcentage de logements économes à Ayn. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

206

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 801 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ayn, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ayn

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Onze sociétés du bâtiment sont situées à Ayn ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 18,2 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Ayn pour y réaliser des travaux s'élève à 801. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Ayn

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune d'Ayn est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 71 DPE enregistrés, ce qui correspond à 34,5 % de ses logements. 30, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 77 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 79 % des maisons.

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À Ayn, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 18, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 82 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Ayn

Comment se caractérise le parc immobilier d'Ayn ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 206 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 36 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Ayn

À Ayn, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

2 480 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 308 €/m²

1 terrain considéré en 2021

88 €/m²

03

Typologie des habitants d'Ayn

Exactement 385 résidents ont été recensés à Ayn en 2018, portant sa densité à 52 habitants/km². Les habitants sont nommés les Aynsards ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 155 ménages, on trouve tout de même 110 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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La commune d'Ayn compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (23,2 %).

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Entre 2009 et 2018, 37 individus supplémentaires ont été recensés à Ayn. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 39 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages d'Ayn sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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