Valloire
Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Valloire (73450)

Relevant à la fois du département de la Savoie et de l'EPCI de la communauté de communes Maurienne Galibier, Valloire est identifiable grâce à son code postal 73450. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 3 504 mètres ! On compte plus d'une centaine de DPE à Valloire depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 64 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité ! Enfin, on constate que la tension artisanale à Valloire est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

3 597

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

64 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 159 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valloire

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À Valloire, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 159 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Valloire pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Valloire

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Valloire, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Valloire a, depuis 2006, enregistré
625 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,4 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 69 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des appartements et à 93 % sur des biens en vente.

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Valloire compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 64 % des habitations soit une sur deux sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 91 % sont considérés comme énergivores. Pratiquement l'ensemble (95 % !) des logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

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Les logements à Valloire

Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Valloire ! Comptez 77 %, sur le total des logements individuels. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 14 % de résidences dites principales. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier à Valloire

Dans la commune de Valloire, le nombre de ventes immobilières était de 105 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 77 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Valloire ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3874 € en 2019 à 4344 € en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

3 850 €/m²

74 appartements considérés en 2021

4 344 €/m²

16 terrains considérés en 2021

149 €/m²

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Typologie des habitants de Valloire

Selon les derniers chiffres, 1 058 Valloirins peuplent la commune de Valloire, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Valloire (22 %). Parmi ses 480 ménages, on trouve tout de même 305 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,2 % et 22,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Valloire a perdu des habitants : 241 pour être exact soit - 19 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 5 %. 11 % des ménages de Valloire s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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