Rénovation énergétique et DPE à Montcel (73100)
Située dans le département de la Savoie, la municipalité de Montcel porte le code postal 73100. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Grand Lac. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. 77 : c'est le volume de DPE à Montcel depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 86 % concernent des maisons. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Montcel, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montcel
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15,8 % des entreprises du bâtiment de Montcel sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Montcel
Le
13,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 77 DPE. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Montcel. En effet, 86 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Montcel compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montcel
Une grande majorité (83 % exactement) des habitations de Montcel sont des maisons. D'autre part, on dénombre 71 % de
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Le marché immobilier à Montcel
Montcel conserve un certain dynamisme immobilier avec 21 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montcel ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 85 € en 2019 à 148 € en 2021. Cela représente une augmentation de 74 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
14 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montcel
Avec 1 010 habitants - nommés les "Montcellois" - , Montcel a une densité de 67 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montcel, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 309 des 410 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 54 % des ménages de type famille.
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À Montcel, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 18,9 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 18,0 %.
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La commune de Montcel a connu une croissance démographique de 20 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 170 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 24 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 51 % des
