Saint-Ours
Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Ours (73410)

Relevant à la fois du département de la Savoie et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Grand Lac, Saint-Ours est identifiable grâce à son code postal 73410. Son étendue atteint 5 km², avec une densité moyenne de 153 habitants par km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 37 DPE à Saint-Ours. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 32 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Ours. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

304

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

831 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Ours !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Ours

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La commune de Saint-Ours présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 831 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Ours

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

12,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 37 DPE. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. On observe que 46 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Saint-Ours, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Ours, ils représentent près de 35 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Ours

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Ours ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 84 % parmi les 304 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 82 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Grand Lac

Le marché immobilier de la commune de Saint-Ours est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : huit en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 440 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 48 % par les appartements. Saint-Ours n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 37 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

402 maisons considérées en 2021

3 745 €/m²

565 appartements considérés en 2021

3 748 €/m²

376 terrains considérés en 2021

159 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Ours

La commune de Saint-Ours, avec ses 700 habitants en 2018, a une densité de 153 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. Sur la commune de Saint-Ours, 213 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 52 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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La commune de Saint-Ours compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Ours a augmenté de 29 %. Cette hausse de population s'est portée à + 14 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 38 % entre 2009 et 2018. 9 % des ménages de Saint-Ours s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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