Rénovation énergétique et DPE à Montricher-Albanne (73870)
La charmante localité de Montricher-Albanne est membre de la communauté de communes Cœur de Maurienne Arvan. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 2 926 mètres ! Sophie Verney est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 42 DPE réalisés à Montricher-Albanne depuis 2006. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
57 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montricher-Albanne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montricher-Albanne
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La commune de Montricher-Albanne compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Maurienne Arvan
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 42 DPE ont été réalisés dans la commune de Montricher-Albanne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cœur de Maurienne Arvan. A cette échelle, on estime que déjà 2 374 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 158 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Actuellement, 57 % des logements de la communauté de communes Cœur de Maurienne Arvan sont considérés comme des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Cœur de Maurienne Arvan construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Montricher-Albanne
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Montricher-Albanne ! Comptez 71 %, sur le total des logements individuels. Seulement 39 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Maurienne Arvan
Dans la commune de Montricher-Albanne, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 495 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (56 % exactement). Montricher-Albanne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 262 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
85 maisons considérées en 2021
245 appartements considérés en 2021
113 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montricher-Albanne
La commune de Montricher-Albanne, avec ses 473 habitants en 2018, a une densité de 17 habitants par km². À Montricher-Albanne, 24 % de la population a 60 - 74 ans. 248 foyers habitent la commune et parmi eux, 134
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La commune de Montricher-Albanne compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (17,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Montricher-Albanne a diminué de 204 personnes (- 30 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 53 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 59 % des
