Rénovation énergétique et DPE à Cohennoz (73400, 73590)
Relevant à la fois du département de la Savoie et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Arlysère, Cohennoz est identifiable grâce à son code postal 73400. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Au sein du département, le poids démographique de Cohennoz est faible : elle recense 160 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. à Cohennoz, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les appartements des autres types de logements (ils représentent 70 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
53 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cohennoz
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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Cohennoz
Le
Sur le total des logements de Cohennoz, 19,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 139 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 35 DPE y ont été réalisés. On observe que 86 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Cohennoz doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 53 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cohennoz, ils représentent près de 86 % des appartements. Pratiquement l'ensemble (96 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Cohennoz
Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Cohennoz ! Comptez 64 %, sur le total des logements individuels. Seulement 11 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Cohennoz
Cohennoz conserve un certain dynamisme immobilier avec 29 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cohennoz. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 176 € en 2021 soit +83 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cohennoz
En 2018, 160 personnes domiciliées à Cohennoz, les Cohennerans, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 12 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 31 %. Sur la commune de Cohennoz, 49
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La commune de Cohennoz compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (25,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Cohennoz n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cohennoz : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. 53 % des
