Rénovation énergétique et DPE à Aix-les-Bains (73100)
C'est en Savoie que se situe la bourgade d'Aix-les-Bains. Son étendue atteint 16 km², avec une densité moyenne de 1890 habitants par km². Aix-les-Bains est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 29 993 habitants. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Aix-les-Bains depuis 2006. 6 016 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. En matière d'efficacité énergétique dans cette municipalité, les appartements sont l'objet principal des DPE. Ils représentent 82 % des diagnostics de performance effectués.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Aix-les-Bains, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Aix-les-Bains
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Aix-les-Bains
Le
Sur le total des logements d'Aix-les-Bains, 29,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 6 016 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 881 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Aix-les-Bains. En effet, 82 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Aix-les-Bains, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 73 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Aix-les-Bains
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Aix-les-Bains (77 %). La part de
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Le marché immobilier à Aix-les-Bains
À Aix-les-Bains, on a recensé la vente de 584 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (80 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
95 maisons considérées en 2021
441 appartements considérés en 2021
44 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Aix-les-Bains
Le recensement de 2018 a comptabilisé 29 993 Aixois, habitant à Aix-les-Bains. Cette ville est très dense : près de 1 890 habitants au km² ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Aix-les-Bains (20 %). Les familles sont présentes dans 7 909 des 15 675 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,1 % et 14,9 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 315 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 3 174 personnes supplémentaires. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 40 % des
