Rénovation énergétique et DPE à Séez (73700)
Séez est située dans le département de la Savoie, son code postal est le 73700. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. 214 DPE à Séez permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
36 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Séez
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Séez
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Séez a, depuis 2006, enregistré 214 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,5 % de ses logements. En 2020, ce sont 20 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 72 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Séez doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 36 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 71 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Séez
Le parc immobilier de Séez est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Séez
Séez conserve un certain dynamisme immobilier avec 28 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Séez n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 54 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Séez
La commune de Séez compte 2 342 habitants en 2018 et 55 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Séerains. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 683 familles sont installées à Séez parmi ses 1 071
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 22,9 % et 20,7 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 154 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Séez n'a quasiment pas connu d'évolution. Les jeunes sont de moins en moins présents à Séez. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des
