Rénovation énergétique et DPE à Challes-les-Eaux (73190)
C'est en Savoie que se situe la bourgade de Challes-les-Eaux. Etalée sur 6 km², elle compte pas moins de 987 résidents au kilomètre carré. On compte plus d'une centaine de DPE à Challes-les-Eaux depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Des progrès méritent encore d'être faits à Challes-les-Eaux en matière de réhabilitation du bâti, puisque 10 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. À Challes-les-Eaux, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Challes-les-Eaux
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6,4 % des entreprises du bâtiment de Challes-les-Eaux sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Challes-les-Eaux
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Challes-les-Eaux, 20,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 559 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 51 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Challes-les-Eaux concernent notamment à 61 % des logements en vente.
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Dans la commune de Challes-les-Eaux, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Challes-les-Eaux, ils représentent près de 37 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Challes-les-Eaux
Le parc immobilier de Challes-les-Eaux est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Challes-les-Eaux
À Challes-les-Eaux, on a recensé la vente de 73 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Challes-les-Eaux ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 170 € en 2019 à 388 € en 2021. Cela représente une augmentation de 129 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
24 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Challes-les-Eaux
C'est une commune urbaine assez dense (987 habitants/km²) qui recense 5 584 habitants appelés les Challésiens (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à Challes-les-Eaux, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 546
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Parmi les CSP de la commune, 29,3 % sont des retraités et 16,4 % sont des professions intermédiaires. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 480 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Challes-les-Eaux a augmenté de 511 personnes soit de 10 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 30 % entre 2009 et 2018. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 17 % depuis moins de deux ans.
