Saint-Cassin
Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Cassin (73160)

Située en Savoie, Saint-Cassin fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Chambéry. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les habitants de Saint-Cassin sont administrés par Jocelyne Gougou. Ils sont nommés les Saint-Cassinois. Les 75 DPE établis à Saint-Cassin depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune compte 47 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

376

Logements économes

Dans la commune

47 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

833 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Cassin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Cassin

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À Saint-Cassin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 833. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Cassin

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,9 % du total des logements de Saint-Cassin.
Cela équivaut à 75 DPE. En 2020, ce sont huit DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Cassin concernent notamment à 48 % des logements neufs.

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À Saint-Cassin, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Cassin ? C'est possible !

Les logements à Saint-Cassin

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Cassin ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 376 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 80 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (30 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Cassin

En 2021, on référence au moins quatorze biens immobiliers vendus à Saint-Cassin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 72 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

3 291 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 088 €/m²

7 terrains considérés en 2021

103 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Cassin

Avec une densité de 56 habitants au km², la commune de Saint-Cassin compte près de 848 habitants appelés les Saint-Cassinois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Parmi ses 344 ménages, on trouve tout de même 253 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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La commune de Saint-Cassin compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,2 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Cassin a augmenté de 11 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 11 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 35 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Saint-Cassin habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 54 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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