Myans
Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Myans (73800)

Myans, dans le département de la Savoie, est membre de la communauté de communes Cœur de Savoie. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. La municipalité de Myans a pour représentant Mr Guillaud. à Myans, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés.

Nombre de logements

Dans la commune

605

Logements économes

Dans la commune

50 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

682 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Myans

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À Myans, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 682. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Myans

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

18,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 112 DPE. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Myans. En effet, 51 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Dans la commune de Myans, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Myans

À Myans, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 78 %. 89 % des logements sont des résidences principales et 82 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Myans

À Myans, le marché immobilier est dynamique : 20 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (46 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Myans ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 87 € en 2019 à 333 € en 2021. Cela représente une augmentation de 283 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

4 501 €/m²

4 appartements considérés en 2021

3 705 €/m²

9 terrains considérés en 2021

333 €/m²

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Typologie des habitants de Myans

La commune de Myans compte 1 262 habitants en 2018 et 354 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Myannais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 367 ménages familiaux sont présents à Myans au sein des 533 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (52 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 26,3 % et 20,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 16 % entre 2009 et 2018, soit 175 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 39 % sur la période concernée. Les ménages de Myans habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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