Rénovation énergétique et DPE à Arith (73340)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune d'Arith a enregistré quatorze DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Arith. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération du Grand Chambéry. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 14 861 DPE. 1 855 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 55 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (74 %) sont réalisés pour des appartements.

Le parc immobilier de la communauté d'agglomération du Grand Chambéry est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération du Grand Chambéry et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Le marché immobilier d'Arith se caractérise par la vente de huit biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 1 793 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (61 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Arith. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 175 € en 2021, soit +20 % par rapport à 2019 !