Montagny
Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Montagny (73350)

Associée au code postal 73350, Montagny fait partie intégrante de la communauté de communes Val Vanoise. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Roland Dravet est maire de la commune. à Montagny, les habitants ont réalisé quinze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Montagny, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

575

Logements économes

Dans la communauté de communes

3 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

54 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 258 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montagny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montagny

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 15,0 % à Montagny, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 258 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Montagny pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val Vanoise

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 2,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quinze DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Val Vanoise et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 3 266 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 317 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (78 %) sont réalisés pour des appartements.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur deux !

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Attention, 82 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Montagny ? C'est possible !

Les logements à Montagny

À Montagny, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 78 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 77 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 55 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Montagny

Dans la commune de Montagny, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montagny. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3500 € en 2021 soit +46 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

3 500 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

29 €/m²

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Typologie des habitants de Montagny

Montagny est le lieu de domicile de 658 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 50 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Montagny, ce à 21 %. 197 familles sont installées à Montagny parmi ses 313 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 54 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 26,0 % et 21,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 24 personnes supplémentaires. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montagny. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 38 %. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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