Rénovation énergétique et DPE à Moiré (69620)
Moiré, dans le département du Rhône, est membre de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les habitants de Moiré sont administrés par Annie Commandeur. Ils sont nommés les Moiréens. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Moiré depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
26 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Moiré, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moiré
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Moiré et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Moiré, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Moiré a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Moiré. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées. A l'échelle de l'intercommunalité, 5 951 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 1 018 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 66 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 9 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 44 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Moiré
L'Insee dénombre 110 logements à Moiré. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. D'autre part, on dénombre 78 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Moiré. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 1 055 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 47 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Moiré. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 234 € en 2021, soit +63 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
479 maisons considérées en 2021
135 appartements considérés en 2021
370 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Moiré
La commune de Moiré compte 218 habitants en 2018 et 107 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Moiréens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 62 familles sont installées à Moiré parmi ses 86
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À Moiré, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,0 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 15,5 %.
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Entre 2009 et 2018, treize individus supplémentaires ont été recensés à Moiré. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Moiré : leur effectif a augmenté de 29 % sur la même période. 59 % des
