La commune de Vaugneray, du code Insee 69255, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Vaugneray (69255) et de Saint-Laurent-de-Vaux (69221) ont été fusionnées le 1er Jan 2015 et on prit le nom de la commune de Vaugneray (69255).

Vaugneray
Rhône

Rénovation énergétique et DPE à Vaugneray (69670)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Vallons du Lyonnais (CCVL), Vaugneray possède le code postal 69670. Avec une superficie de 25 km², le territoire affiche une dimension modérée. En termes de DPE, de Vaugneray est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 568 DPE à Vaugneray. Environ un logement sur dix est une passoire à Vaugneray, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Avec une main d'oeuvre de quatre entreprises RGE à Vaugneray, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

2 507

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

6 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vaugneray !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Vaugneray

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148 sociétés du bâtiment sont situées à Vaugneray ; parmi elles, six possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 4,1 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 2 071. Une entreprise RGE localisée à Vaugneray est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Vaugneray

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Vaugneray, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 568 DPE ont été effectués à Vaugneray depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,7 %). 52, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 38 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 58 % des maisons.

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À Vaugneray, une habitation sur quinze est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 38 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 56 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Vaugneray

À Vaugneray, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 72 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 90 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vaugneray

À Vaugneray, le marché immobilier est dynamique : 56 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vaugneray. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 190 € en 2021 soit +51 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

26 maisons considérées en 2021

3 941 €/m²

11 appartements considérés en 2021

2 939 €/m²

18 terrains considérés en 2021

190 €/m²

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Typologie des habitants de Vaugneray

La commune de Vaugneray compte 5 896 habitants en 2018 et 234 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Valnégriens. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 655 des ménages qui sont au nombre de 2 285. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (49 %).

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,0 % et 18,4 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 574 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Vaugneray a augmenté de 21 %. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vaugneray : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. 45 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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