Rénovation énergétique et DPE à Denicé (69640)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Denicé est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 136 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,8 % de ses logements. En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 54 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 66 % des maisons.

Dans la commune de Denicé, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

Les maisons sont à rénover en priorité ! 39 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Denicé : elles devront rapidement être rénovées.

Denicé conserve un certain dynamisme immobilier avec 22 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Denicé. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2911 € en 2021 soit +27 % par rapport à 2019 !