Fleurie
Rhône

Rénovation énergétique et DPE à Fleurie (69820)

La collectivité de Fleurie est située dans le Rhône et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Saône-Beaujolais. La densité moyenne y est de 91 habitants par km² pour une superficie de 14 km². À Fleurie, les citoyens, appelés Fleuriatons, sont gouvernés par le maire Frédéric Miguet. à Fleurie, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus d'un logement sur sept à Fleurie sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.

Nombre de logements

Dans la commune

743

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

665 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fleurie, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fleurie

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Fleurie. De plus, 665 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Fleurie pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Fleurie

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Fleurie, depuis 2006,
125 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, 26 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Fleurie. En effet, 72 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Fleurie, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Fleurie, ils représentent près de 48 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 53 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Fleurie

En matière de logements à Fleurie, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 81 %. Sur les 743 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 63 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 78 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Fleurie

Le marché immobilier de Fleurie se caractérise par la vente de 45 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (70 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 125 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

2 361 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 549 €/m²

22 terrains considérés en 2021

40 €/m²

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Typologie des habitants de Fleurie

Exactement 1 275 résidents ont été recensés à Fleurie en 2018, portant sa densité à 91 habitants/km². Les habitants sont nommés les Fleuriatons ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 580 foyers habitent la commune et parmi eux, 365 ménages sont composés d'une famille. Les couples avec enfant(s) constituent 42 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,0 % et 14,8 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit 25 personnes supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 52 % des ménages de Fleurie sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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