Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hilaire-les-Monges (63380)
La charmante localité de Saint-Hilaire-les-Monges est membre de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 11 km². Mr Amadon est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Saint-Hilairois. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Saint-Hilaire-les-Monges. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Hilaire-les-Monges, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hilaire-les-Monges
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La commune de Saint-Hilaire-les-Monges compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Hilaire-les-Monges pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans. A cette échelle, on estime que déjà 676 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 80 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 68 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Hilaire-les-Monges
L'Insee dénombre 62 logements à Saint-Hilaire-les-Monges. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Hilaire-les-Monges. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 52 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (70 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
21 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Hilaire-les-Monges
Saint-Hilaire-les-Monges est une commune très peu dense. On compte seulement 87 Saint-Hilairois en 2018 et 8 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 25 familles sont installées à Saint-Hilaire-les-Monges parmi ses 40
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La commune de Saint-Hilaire-les-Monges compte deux CSP bien représentées : les agriculteurs exploitants (35,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (28,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Hilaire-les-Monges a subi une perte démographique de - 16 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 22 % sur la période totale. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des
