Saint-Martin-d'Ollières
Puy-de-Dôme

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-d'Ollières (63580)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire, on trouve Saint-Martin-d'Ollières, localisée dans le Puy-de-Dôme. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Damien Gaudriault est maire de la commune. à Saint-Martin-d'Ollières, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Saint-Martin-d'Ollières, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

177

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

233 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Martin-d'Ollières !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-d'Ollières

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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Martin-d'Ollières et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 233 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Martin-d'Ollières pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Saint-Martin-d'Ollières a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Martin-d'Ollières. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. A cette échelle, on estime que déjà 5 077 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 906 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 75 %.

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La communauté d'agglomération Pays d'Issoire est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 13 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 46 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Martin-d'Ollières

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Martin-d'Ollières parmi ses 177 habitations. Seulement 40 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 41 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. De plus, 54 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Ollières

À Saint-Martin-d'Ollières, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 73 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

531 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Martin-d'Ollières

Exactement 149 résidents ont été recensés à Saint-Martin-d'Ollières en 2018, portant sa densité à 10 habitants/km². À Saint-Martin-d'Ollières, 28 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 45 des ménages qui sont au nombre de 65. Ces ménages familiaux sont, pour 44 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 43,1 % sont des retraités et 17,2 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin-d'Ollières a augmenté de 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 7 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Saint-Martin-d'Ollières sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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