La Chapelle-sur-Usson
Puy-de-Dôme

Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-sur-Usson (63580)

La charmante localité de La Chapelle-sur-Usson est membre de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Puy-de-Dôme avec seulement 76 logements. Depuis 2006, on recense deux DPE à La Chapelle-sur-Usson. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à La Chapelle-sur-Usson. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

76

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

277 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Chapelle-sur-Usson !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-sur-Usson

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 277 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à La Chapelle-sur-Usson pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de La Chapelle-sur-Usson a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Chapelle-sur-Usson. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. A l'échelle de l'intercommunalité, 5 077 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 906 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 13 %.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 46 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 58 %.

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Les logements à La Chapelle-sur-Usson

À La Chapelle-sur-Usson, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 76 logements. 55 % des logements sont des résidences principales et 93 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 52 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à La Chapelle-sur-Usson, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 138 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 46 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Chapelle-sur-Usson. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1596 € en 2021, soit +9 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

59 maisons considérées en 2021

1 382 €/m²

20 appartements considérés en 2021

1 596 €/m²

37 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de La Chapelle-sur-Usson

La commune de La Chapelle-sur-Usson, avec ses 80 habitants en 2018, a une densité de 12 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 35 % ont 60 - 74 ans. 25 ménages familiaux sont présents à La Chapelle-sur-Usson au sein des 35 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (75,0 %) et des artisans, commerçants & chefs d'entreprise (8,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de La Chapelle-sur-Usson a augmenté de quatre personnes soit de 5 %. Cette hausse de population s'est portée à + 23 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 48 % des ménages de La Chapelle-sur-Usson sont installés depuis plus de dix ans et 14 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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